阜阳市房屋管理局
关于禁止强制代办不动产登记手续的通知
阜城各房地产开发企业、房地产中介机构：
为了进一步优化营商环境，整治房地产市场乱象，深入践行“我为群众办实事” ，结合近期群众投诉和下基层访民情的实际情况，现就禁止房地产开发企业及其委托的房地产中介机构强制代办不动产登记手续通知如下：
一、根据《商品房销售管理办法》和《城市商品房预售管理办法》规定，房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。房地产开发企业在协助商品房买受人办理不动产登记手续时不得收取任何服务费用。
二、禁止房地产开发企业扣押商品房买受人资料、拒不配合商品房买受人办证、强制商品房买受人委托中介机构或向商品房买受人推荐中介机构代办不动产登记手续。
三、开发企业委托第三方机构为商品房买受人代理商品房转移登记、抵押登记等业务的，应签定委托协议，明确委托事项及服务内容。
四、房地产开发企业应对受其委托的房地产中介机构承担监督职责，受其委托的中介机构强制要求商品房买受人办理代办服务的，一律由开发企业负责，追究开发企业的责任。
五、本通知下发之后，开发企业在办理相关业务时，要严格按本通知执行。对违反本通知要求的，一经查实,将采取通报、记入房地产企业信用档案、停止网签资格等措施予以惩戒。
特此通知。
阜阳市房屋管理局
2021年5月28日